§ 1 Geltungsbereich

Diese AGB gelten für alle Maklerleistungen der WGD Immobilien GmbH (nachfolgend „Makler") gegenüber Auftraggebern. Sie gelten für Kauf- und Verkaufsaufträge, Vermietungsaufträge sowie Beratungsleistungen im Zusammenhang mit Immobilien.

§ 2 Maklervertrag und Auftrag

Der Maklervertrag kommt durch schriftliche, mündliche oder stillschweigende Beauftragung zustande. Der Makler ist als Nachweismakler tätig und erbringt seine Leistungen auf der Grundlage von § 652 BGB. Es besteht kein Anspruch auf Abschluss eines Hauptvertrags.

§ 3 Provision (Maklerprovision)

Die Provision wird fällig, wenn der Hauptvertrag (Kauf-, Miet- oder Pachtvertrag) infolge der Vermittlung oder des Nachweises des Maklers zustande kommt. Die Provisionshöhe ergibt sich aus der Auftragsvereinbarung bzw. dem Exposé. Bei Kaufverträgen gilt die gesetzliche Regelung des § 656c BGB (Verteilung der Maklerkosten).

§ 4 Exposé und Objektinformationen

Die vom Makler übermittelten Objektinformationen und Exposés sind unverbindlich. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers/Vermieters. Der Makler übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben. Verbindliche Angaben enthält nur der Hauptvertrag.

§ 5 Weitergabeverbot

Die übermittelten Objektinformationen sind vertraulich. Eine Weitergabe an Dritte ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers ist untersagt. Bei schuldhaftem Verstoß haftet der Auftraggeber für den entstehenden Schaden.

§ 6 Doppeltätigkeit

Der Makler ist berechtigt, für beide Seiten (Käufer/Verkäufer bzw. Mieter/Vermieter) tätig zu sein und von beiden Seiten Provision zu verlangen, soweit dies gesetzlich zulässig ist und alle Beteiligten informiert sind.

§ 7 Haftung

Der Makler haftet nur für Schäden aus vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung. Eine Haftung für einfache Fahrlässigkeit ist, soweit gesetzlich zulässig, ausgeschlossen. Für unrichtige Angaben des Eigentümers oder Verkäufers haftet der Makler nicht.

§ 8 Datenschutz

Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt gemäß der DSGVO. Details entnehmen Sie unserer Datenschutzerklärung.

§ 9 Anzuwendendes Recht und Gerichtsstand

Es gilt das Recht der Bundesrepublik Deutschland. Gerichtsstand für kaufmännische Auftraggeber ist Hanau.

§ 10 Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht.